Sabtu, 04 Mei 2013
Apa itu Ekonomi Rekayasa
Ekonomi teknik atau sering disebut juga ekonomi rekayasa adalah sebuah disiplin ilmu keteknikan yang unik. ilmu ini menggabungkan analisis ekonomi pada sebuah kegiatan konstruksi. Ilmu ini memberikan teknik pemecahan masalah (problem solving) serta pengambilan keputusan (making of decision) mengenai berbagai masalah-masalah yang rumit dalam pelbagai proyek konstruksi.
Ilmu ini juga dipakai dalam studi kelayakan dari sebuah kegiatan konstruksi, serta dapat mengevaluasi pengambilan kebijakan pembangunan dari kaca mata dunia ekonomi. Prinsip yang dipakai adalah analisis dan pencarian alternatif-alternatif pada suatu kegiatan konstruksi, dengan meninjau dari berbagai aspek lain: teknis, sosial, ekologi, dan lain-lain, sehingga dapat diketahui bernilai atau tidak/layak atau tidaknya proyek tersebut secara ekonomi.
Sebuah proyek konstruksi, setidaknya dimulai dengan terbentuknya ide atau sebuah tujuan yang dicapai, dengan melihat juga aspirasi dari masyarakat, hingga tahapan operasi dan pemeliharaan (operation and maintenance). Langkah-langkah ini diperlukan untuk mengantisipasi lebih awal titik-titik yang memerlukan analisis secara ekonomi. Ada perbedaan yang jelas antara analisis ekonomi proyek dengan perhitungan rencana anggaran biaya. Rencana anggaran biaya (RAB) sebuah proyek adalah penentuan biaya yang akan dikeluarkan dalam pelaksanaan proyek tersebut. Lain halnya analisis ekonomi sebuah proyek, adalah kajian ekonomi sebuah proyek: apakah ide, tujuan, dan perencanaan sebuah proyek layak atau tidak pelaksanaanya secara ekonomi.
Rabu, 20 Februari 2013
Peran Seorang Konsultan Dalam Proyek Konstruksi
Tata Cara Menghitung RAB (Rancangan Anggaran Biaya) Bangunan
Anggaran biaya sebuah proyek biasanya terbagi atas 2 jenis, yaitu:
1. Anggaran Biaya Kasar (Taksiran)
Anggaran Biaya Kasar disusun menggunakan harga satuan bangunan per meter persegi-nya. Sebelum membuat anggaran biaya teliti ada baiknya disusun dulu anggaran biaya kasar, agar nantinya dipakai sebagai penuntun dalam membuat anggaran biaya teliti. Biasanya hasilnya tidak terlalu melompat perbedaanya.
2. Anggaran Biaya Teliti
Anggaran biaya teliti dihitung dengan lebih teliti dan hati-hati dibandingkan dengan anggaran biaya kasar, sesuai dengan ketentuan dan syarat-syarat yang berlaku. Untuk membuat anggaran biaya teliti, diperlukan Gambar rencana bangunan yeng lengkap dan detil. Hal ini dimaksudkan agar estimator bangunan dapat menghitung volume dari gedung tersebut secara akurat. Selain itu digunakan juga harga satuan bangunan dan penentuan upah buruh yang berlaku di daerah tersebut.
Kamis, 24 Januari 2013
Pembuatan Dokumen Lelang Dalam Pelelangan Konstruksi
Sabtu, 18 Februari 2012
Peran Seorang Konsultan dalam konstruksi
Seorang penyelenggara proyek atau promoter membutuhkan seorang konsultan untuk pekerjaan konstruksi dengan cara sebagai berikut:
1. Penyelenggara proyek mungkin menyewa satu jasa konsultan untuk seluruh pekerjaan
2. Penyelenggara proyek dapat memakai seorang inyinyur kompeten dari perusahaanya sendiri untuk seluruh pekerjaan konstruksi. Banyak pemilik lokal serta departemen pemerintah mengerjakan chief engineer mereka sebagai konsultan untuk bagian-bagian atau spesialisai pekerjaan tertentu. Misalnya jembatan atau bendungan serta jalan raya. Hal ini terjadi jika mereka memiliki pakar atau chief engineer mereka sendiri untuk menyelesaikan proyek dengan memakai tenaga engineer junior dibawah pengawasan dan tuntunannya.
3. Penyelenggara proyek dapat memakai suatu jasa konsultasi untuk sebagian pekerjaan dimana orang-orangnya tidak mahir dalam bidang tersebut, lalu menyelesaikan sisa pekerjaanya dengan orang-orangnya sendiri. Misalnya dalam membangun sebuah gedung bertingkat, ia mungkin memakai jasa desain seorang arsitek dari konsultan arsitektur, dan menyelesaikan desain strukturnya oleh insinyur-insinyurnya sendiri. Hali ini umumnya terjadi jika pemilik proyek adalah pemerintah atau agensi tertentu.
Pembayaran yang diberikan seorang penyelenggara proyek pada konsultan disebut biaya konsultasi atau “conultancy fees”. Besar pembayaranya bervariasi, tergantung dari volume pekerjaan yang dilakukan atau perhitunganbanyaknya hari dalam periodic supervision yang dilakukan konsultan untuk mengawasi jalannya konstruksi.
Seorang konsultan pada dasarnya adalah tenaga kerja yang memiliki kebebasan untuk melatih serta menerapkan ilmu dan pengalamannya untuk desain baru sebuah pekerjaan konstruksi. Ia dapat menyumbangkan pemikirannya yang luas untuk menyelesaikan masalah-masalah teknis dalam konstruksi, dan ini memang tugas utamanya. Ia harus mampu memberikan alternatif-alternatif lain dalam menyelesaikan masalah-masalah kompleks dalam konstruksi. Lalu dengan mengandalkan pengetahuan dan pengalamanya, ia harus memilih manakah yang paling cocok, dengan tidak lupa mempertimbangkan segi kekuatan dan ekonomis pekerjaan konstruksi.
Bagaimana dengan konsultan di negara kita?
Salam blogging!
Jumat, 17 Februari 2012
Apa Itu Industri Konstruksi?
Industri konstruksi adalah salah satu bentuk industri tertua dan terbesar di dunia. Industri konstruksi menyediakan lowongan tenaga kerja dalam skala besar. Penggunaan mesin dan peralatan mutakhir, yang mana telah menjadi bagian dari konstruksi di abad modern ini, tidak hanya mengurangi waktu yang dibutuhkan serta orang yang terlibat dalam proses konstruksi itu, tetapi juga meningkatkan kualitas dari konstruksi serta material yang digunakan. Konstruki gedung bertingkat tinggi dan gedung pencakar langit (Sky crapper ), bendungan dan waduk, rel kereta api, terowongan, pertambangan, jembatan yang ditopang kabel, menara air, tower signal seluler, dan lain sebagainya, sekarang dapat ditangani dengan mudah karena ketersediaan sarana yang canggih serta mesin yang mutakhir.
Di kebanyakan negara berkembang seperti negara kita indonesia, metode ilmiah seperti teknik manajemen konstruksi pun digunakan, meskipun masih sangat sedikit efek modernisasi yang diterapkan di sini. Negara-negara berkembang masih menggunakan cara-cara tradisional dan konservatif dalam konstruksi, yang mengakibatkan penggunaan waktu yang amat banyak dan lama, serta tidak memenuhi syarat mutu dan kualitas yang diharapkan. Jika dalam proses konstruksi, tidak diterapkan penjadwalan yang baik, biaya konstruksi akan melompat secara cepat. Namun dimaklumi bahwa di negara-negara dunia ketiga dengan populasi yang tinggi, masih kurang cocok untuk menerapkan metode modern dan mekanisasi yang lengkap. Walaupun dapat kita ambil kesimpulan bahwa penggunaan peralatan dan metode yang maju harus dipenuhi negara manapun, untuk meningkatkan mutu dan kualitas bangunan.
Maka dari itu, penggunaan peralatan dan prasarana, serta metode manajemen konstruksi yang mutakhir, adalah fitur yang paling esensial dari proses konstruksi di abad modern. Maka disini dibutuhkan sumber daya manusia yang berkualitas danpendidikan yang ditingkatkan. Peran teknologi juga sangat dibutuhkan disini. Pembelajaran serta penggunaan komputer serta aplikasi-aplikasi yang mendukung serta membantu meringankan pekerjaan konstruksi mutlak perlu di abad modern ini. Walau bangsa indonesia masih tertinggal jauh, kita sebagai intelektual muda lah yang berperan penting untuk meningkatkan kemajuan dan harga diri bangsa kita di mata dunia.
Salam blogger!
Selasa, 07 Februari 2012
DOWNLOAD AUTOCAD 2012 TERBARU
Pada postingan kali ini, saya akan share sebuah software yang pasti tidak asing lagi bagi anda yang bergelut di dunia Teknik Sipil maupun Arsitektur. Software ini bernama Autocad, yang kali ini telah diperkenalkan edisi terbarunya yakni AutoCad 2012. Nah, edisi terbaru produk persembahan perusahaan bernama Autodesk ini digunakan untuk membuat gambar proyek konstruksi maupuun gambar-gambar teknis lain baik yang 2 dimensi maupun 3 dimensi secara lebih baik dan akurat. Selain itu fitur-fitur terbaru dalam Autocad 2012 ini juga lebih di-upgrade lagi kemampuannya, sehingga lebih memudahkan anda dalam merancang gambar hasil konstruksi yang berkualitas dan hemat waktu. Edisi ini dikhususkan untuk pembuatan gambar berbasis 3D. Jadi, bagi anda yang belum mahir Autocad edisi 2D disarankan untuk latihan dulu untuk memantapkan kemampuan menggambar anda. Sebab kalau tidak anda akan mengalami kesulitan. Sebab pada dasarnya, edisi 3D adalah pengembangan dari edisi 2D. Namun anda tidak usah terlalu kuatir jika anda belum menguasai edisi 3D, sebab pada umumnya untuk gambar konstruksi sederhana Teknik Sipil seperti denah, potongan, dan tampak, Gambar 2D saja sudah cukup jelas untuk memvisualisasikan secara lengkap gambar untuk proyek konstruksi anda. Lain hal jika anda bertugas untuk mendesain struktur-struktur yang rumit yang memiliki banyak spesifikasi tinggi, seperti stadion sepak bola misalanya, barulah anda mungkin perlu membuat draft 3D-nya.
Nah, tanpa perlu berlama-lama lagi, bagi anda yang berminat memiliki software ini untuk melengkapi meja kerja CV konstruksi anda, silahkan download edisi lengkap serta cracknya di sini. Setelah anda download hingga selesai, anda tinggal mencari file exe dan mengkliknya. Program akan terinstal secara otomatis. Untuk cracknya sudah tersedia lengkap dalam file download.
Nah, sekian dulu dan semoga bermanfaat ya. Salam Bangunan!
Senin, 06 Februari 2012
Definitions Of Construction Industry
Construction activity provides employment on a large scale. The use of
machines and equipment, which have become part and parcel of
construction in modern times, has not only reduced the time of
construction and number of people engaged in construction but also
improved the quality of construction and materials.
The construction of high rise buildings, dams and barrages, metro
rail, cable stayed bridge, high chimneys, etc. are now undertaken
easily because of the availability of equipment and machines. In most
of the developed countries, scientific tools such as construction
management techniques are used, while in developing countries very
little modernization has taken place in this industry. These countries
still continue with the traditional labour-intensive style of
construction which is time-consuming and does not match quality
requirements demanded in construction.
If construction project schedules are not maintained, the cost
increases by leaps and bounds. While it is true that in the third
world countries with a high population, it is not appropriate to opt
for complete mechanization of construction, it must be realized that
the use of plants and machinery sometimes becomes absolutely necessary
for certain types of construction and to ensure good quality.
Therefore, no politics with labour unions or otherwise should be
allowed to cause any delay and stoppage of work under the pretext of
loss of employment due to the use of machines.
Thus, the use of plants and machinery and the adoption of the latest
construction management methods should be the essential features of
construction industries in modern times
How to cheat on a construction project
that should be avoid in building projects that can be detrimental to
various parties for personal gain, these are not good things that may
occur and must be avoided in building project environment.
• Tender / auction that is not fair
Bidding process or auction of government projects should be done
fairly so that all bidders can compete and develop each project well.
• Exceeded calculation of the volume of buildings or building materials
Preparation of project budget must be compatible with the actual
building, with no greater the value of the calculated volume of
building construction projects to increase profits.
• Fake Work Pictures than the actual field conditions.
Preparation of working drawings in excess of the actual conditions
such as size or the addition of certain materials to increase the
volume and wholesale prices can indeed increase the benefits of the
projects, but this way is a way of cheating on a building project that
must be avoided.
• Reduction of usage material
Reducing the use of materials such as cement or steel in buildings can
provide greater benefits, but this way is not a good way or include a
way of cheating because it can be fatal. For example, reduction of the
quality specifications of building structures which can lead to the
collapse of buildings.
• Cutting the rights of workers
Cutting workers' rights by can save on operational costs and provide
more benefits, but it was a way of cheating in building projects.
• Preparation of reports that do not correspond to actual conditions.
Financial reporting of project operations that do not correspond to
actual conditions can indeed provide cost advantages.
• The building that is not according to plan
For example in terms of reduction in the form of buildings or building
measures in order to get the rest as an additional cost advantage is a
way of cheating on the building project.
And many other ways of cheating in a building project that was
certainly the ultimate goal is "LOOK A LOT MORE BENEFITS" , but there
are limitations that must be taken to ensure that benefits of the
projects is a treasure blessing that can make the company thrive
without trouncing various problems as a result of fraudulent conduct
in the way of building projects.
There are many good ways of building projects that can be done to
increase profits as: Contractors innovate, for example in terms of
project, a methods that can save time and effort required to complete
a work item, or perform value engineering that does not harm the owner
of the project.
MELIHAT LEBIH DEKAT TENTANG ILMU BANGUNAN
Pada masa yang lalu, manusia membutuhkan tempat tinggal hanya untuk berteduh dan panas, hujan, angin dan benlindung dan serangan binatang atau musuh. Namun sekaráng, tempat tinggal tidak hanya untuk kebutuhan itu saja, tapi juga untuk menunjukkan status seseorang dan berguna sebagai alamat dimana dia tinggal.
Sebelum manusia mengenal ilmu bangunan, tempat-tempat tinggal hanya dibuat secara primitif dan alami, misal gua-gua atau gubuk-gubuk yang dibuat di atas pohon. Kemudian setelah dikenal adanya ilmu teknik bangunan dan bahan bangunan, mulailah tempat tinggal dibuat secara teknis, disebut Bangunan rumah. Pengertian bangunan : bangunan rumah adalah susunan dan beberapa bahan yang disatukan dan diberi suatu bentuk, yang didirikan melekat di atas tanah atau bertumpu pada batu-batu landasannya dan diberi atap. Bangunan-bangunan ini makin lama makin berkembang, baik bentuknya maupun fungsinya, lalu diadakan kiasifikasi bangunan sebagai berikut ini:
1. Bangunan Rumah Tinggal yaitu tempat untuk bertempat tinggal dan membina kehidupan rumah tangga.
2. Bangunan Kantor (Perkantoran) : yaitu tempat untuk bekerja yang berhubungan dengan urusan administrasi.
3. Bangunan Toko (Pertokoan) : yaitu tempat untuk kegiatan jual beli barang atau makanan.
4. Bangunan Industri (Pabrik) : yaitu tempat untuk memproses suatu barang dan bahan baku menjàdi bahan jadi dengan nilai bertambah.
5. Bangunan Rekreasi : yaitu tempat untuk hiburan, seperti bioskop, taman bacaan, gedung pertunjukan, gelanggang olah raga.
6. Bangunan Ibadah : yaitu tempat untuk menunaikan ajaran agama, seperti mesjid, gereja, vihara, dan pura
7. Bangunan Sekolah : yaitu tempat untuk pendidikan/menuntut ilmu
8. Bangunan Sosial : yaitu tempat untuk menolong manusia tanpa memungut keuntungan, seperti rumah sakit, panti asuhan.
9. Bangunan Singgah Penumpang : yaitu tempat untuk berangkat atau turun penumpang dalam perjalanan darisatu tempat ke tempat lain. seperti stasiun kereta api, terminal bis, pelabuhan udara, pelabuhan laut.
Tidak ada bedanya, apakah bangunan itu hanya untuk satu keluarga atau dipakai untuk orang banyak (umum), sistem strukturnya harus tetap memenuhi persyaratan ideal, yaitu: kuat, stabil. fungsional, ekonomis dan estetis. Struktur bangunan dengan segala perlengkapannya adalah merupakan perpaduan antara seni dan teknik. lJnsur seni didalam bangunan selalu melibatkan idanya faktor-faktor filsafah, religi, tradisi geografis, selera, sehingga dalam wujudnya bangunan mempunyai bentuk yang beraneka ragam. Unsur teknik merupakan faktor pendukung yang niemberikan kekuatan fisik pada bangunan sehingga struktur mampu menahan gaya-gaya yang bersifat merusak (berat sendiri bangunan, beban orang/barang, gaya angin. gempa). Seni bangunan (arsitektur) mengarah pada pengetahuan tentang perancangan bangunan dan filosofinya, arsitek lebih bertindak sebagai pencipta dan kreator bentuk bangunan dan tata ruangnya. Sedangkan teknik bangunan (sipil) Iebih menjurus pada penentuan metode dan anulisis strukturnya, sehingga dapat ditentukan berapa dimensi struktur yang andal dan kebutuhan bahannya.
Jembatan Sebagai Konstruksi Untuk Lalu Lintas
Jembatan merupakan salah satu konstruksi yang digunakan untuk mrnghubungkan jalan di atas sebuah sungai maupun terusan. Sedangkan jalan yang dibuat melintang di atas jalan lain disebut Viaduct. Suatu struktur jembatan biasanya terdiri dari dua bagian struktur, yakni struktur atas dan struktur bawah. Yang termasuk struktur atas ialah: bagian-bagian yang menjadi penyokong atau pendukung utama dari struktur atas; yaitu kepala jembatan, tiang-tiang dan pemikul pemikul jembatan. Beban tersebut kemudian diteruskan melalui struktur bawah menuju ke tanah.Struktur atas akan menerima beban-beban dari lalu lintas. Juga mendapatkan tambahan beban angin, serta berat sendiri dari stuktur jembatan.
Struktur jembatan juga memiliki lebar pengaliran, yang merupakan lebar antara tepi-tepi permukaan dua kepala jembatan. Lebar pengaliran sering disebut juga jarak bentang jembatan. Apabila jembatan memiliki tiang-tiang, seluruh panjang bentangan akan terbagi dalam sejumlah jarak-jarak kecil, yaitu jarak antara kepala jembatan dan tiang, atau antara tiang-tiang masing-masing. Selain itu dikenal pula tinggi bebas, yakni jarak antara air dengan bagian terendah dari konstruksi jembatan. Juga dikenal tinggi konstruksi, yaitu jarak antara bagian terendah jembatan dengan bidang atas tempat jalur kendaraan.
Suatu jembatan dapat dibuat dengan menggunakan material baja, beton, maupun kayu. Penggunaan material ini sangat dipengaruhi oleh jarak bentang jembatan serta jenis bebannya. Maka dikenal pula jembatan kayu, beton, dan baja. Ada kalanya saat material tidak mencukupi, digunakan kombinasi dari ketiga material beserta material lain. Kita mengenal berbagai desain jembatan seperti: jembatan rangka, jembatan busur dari baja atau beton bertulang, jembatan gantung, dan sebagainya.
Terkadang, berdasarkan situasi tertentu, jembatan dirancang secara khusus agar dapat digerakkan. Jembatan seperti ini dapat dijumpai di berbagai negara luar seperti Jerman, Amerika serikat, Australia, dan negara-negara lain. Jembatan ini dirancang bila di bawah struktur jembatan ada kegiatan pelayaran kapal dan tinggi jembatan bebas tidak memungkinkan untuk dilewati kapal. Contoh desain jembatan yang dapat bergerak misalnya: jembatan tarik, jembatan angkat, jembatan putar, jembatan jungkit, dan lain sebagainya.
Material utama dari kebanyakan jembatan modern adalah beton bertulang serta baja. Jembatan dari beton bertulang pada umumnya mempunyai berat sendiri yang lebih besar. Namun, keuntungan dari jembatan beton adalah biaya pemeliharaan yang sedikit. Sebaliknya jembatan baja memang lebih ringan dibbanding jembatan beton. Namun jembatan baja memerlukan biaya pemeliharaan yang lebih besar, sebab jembatan ini mudah mengalami kerusakan oleh alam seperti korosi, sehingga harus dipelihara secara teratur. Sambungan pada jembatan harus didesain dengan teliti dan cermat. Sebab jika salah satu bagian saja lemah, struktur ini dengan mudah akan colapse dan membahayakan jiwa orang banyak.